离婚案房子应该怎么样判决

1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，该房是其个人财产，离婚时不分割。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院通常判房子归首付方，获得房子一方要补偿另一方婚后共同还贷及增值部分。
3.婚后用共同财产买房，无论登记在谁名下，均为共同财产，一般均等分割。双方都要房，可竞价；一方要房，给另一方补偿；双方都不要，拍卖变卖后分割价款。
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结论：
离婚案中房子判决分多种情况，婚前全款买且登记在自己名下的为个人财产不分割；婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，补偿另一方婚后共同还贷及增值部分；婚后用共同财产购买的属共同财产，一般均等分割，还可通过竞价、一方补偿或拍卖变卖价款分割等方式处理。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻财产分割遵循公平合理原则。对于婚前全款购买且登记在自己名下的房子，因其购买行为发生在婚前，且登记体现了个人财产属性，所以离婚时不参与分割。婚前付首付婚后共同还贷的情况，首付方在婚前的出资是其个人财产投入，但婚后共同还贷部分及相应增值属于夫妻共同贡献，所以房子归首付方同时要对另一方补偿。婚后用共同财产购买的房子，不管登记在谁名下，都应作为共同财产处理。若双方都想获得房子，竞价取得能体现市场价值和双方意愿；一方要房则给予另一方经济补偿；双方都不要房时，拍卖变卖价款分割是合理的方式。若您在离婚房产分割方面有疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
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1.离婚案中房子判决依具体情形而定。一方婚前全款买房且登记在自己名下，此为个人财产，离婚时不参与分割。
2.婚前一方付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院通常判房子归首付方，获得房子一方要对另一方补偿婚后共同还贷及增值部分。
3.婚后用夫妻共同财产买房，不论登记在哪方名下，均属夫妻共同财产，一般均等分割。若双方都想要房，可竞价取得；一方要房则给另一方补偿；双方都不要房，对房屋拍卖、变卖所得价款分割。

建议当事人保留购房合同、付款凭证等相关证据，以便在离婚时明确房屋产权和出资情况。在处理房产分割时，双方可先协商，若协商不成，及时寻求专业法律帮助，通过法律途径合理解决。
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法律分析：
（1）一方婚前全款买房且登记在自己名下，该房产的性质明确为个人财产，这意味着在离婚时不作为夫妻共同财产进行分割，保障了婚前购房者的财产权益。

（2）婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院通常将房子判归首付方，但考虑到婚后双方共同参与还贷，婚后共同还贷及增值部分，获得房子的一方要对另一方给予补偿，体现了对共同付出的公平考量。

（3）婚后用夫妻共同财产购买的房子，无论登记在哪方名下均为夫妻共同财产。对于此类房产，一般均等分割。存在多种处理方式，双方都要房子可竞价取得；一方要房则需给另一方补偿；双方都不要房，可对房屋拍卖、变卖所得价款分割。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情对应不同解决方案，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）明确房产出资和登记情况。夫妻双方应积极收集购房合同、付款凭证、房产证等相关证据，确定房子是婚前全款、婚前首付婚后还贷还是婚后共同出资购买，以及登记在谁的名下，以便在离婚时合理主张自己的权益。
（二）协商解决房产分配。双方可先尝试自行协商，根据自身情况和实际需求，确定房子归属及补偿方式。例如，一方获得房子给予另一方适当经济补偿，或者共同出售房屋分割价款。
（三）遵循法院判决规则。若协商不成，由法院判决。若一方婚前全款买房且登记在自己名下，另一方应尊重法院不分割该房产的判决；若涉及婚后共同还贷等情况，按法院判决的补偿方式执行。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。