房屋玻璃破了

温州鹿城律师 2025-04-12
若您认为物业在维护小区安全方面存在疏忽,可首先收集相关证据,如监控录像、物业巡逻记录等。然后,向物业提出书面投诉,要求其承担责任。若物业不予理会,您可通过法律途径解决,包括向有关部门举报或提起诉讼。在此过程中,务必保留好所有相关证据,以便维权。
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针对您提到的房屋玻璃被不明物体砸破且无法确定责任人的情况,这确实是一个棘手的问题。根据《民法典》的相关规定,若无法确定具体侵权人,除非物业能证明自己已尽到安全保障义务,否则可能需要承担一定的补偿责任。但请注意,这里的责任是补偿而非赔偿,且物业在承担责任后有权向实际侵权人追偿。因此,您应先与物业沟通,了解其是否已尽到相应义务,再考虑是否通过法律途径解决。
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从法律角度看,物业在房屋玻璃被砸破事件中主要承担的是安全保障义务。若物业未尽到该义务,导致业主财产受损,且无法确定具体侵权人的,物业可能需承担一定的补偿责任。但需注意,这种责任是基于物业合同和法规规定的,且物业在承担责任后有权向实际侵权人追偿。
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